Sobre la memoria de pez, o cómo se aprovechan los políticos en activo de esta imperfección humana: El PSOE critica la inoperancia del PP para revisar el PGOU de Teruel

El titular viene a cuento de las últimas declaraciones públicas del Comité Local de PSOE de Teruel con respecto a la revisión del PGOU  en el Heraldo de Aragón.

TERUEL

El PSOE critica la inoperancia del PP para revisar el PGOU de Teruel

La agrupación socialista renueva su ejecutiva local con el concejal Samuel Morón como secretario general.

Es bueno recordar los alcaldes y alcadesas que hemos tenido desde 1995 donde se plantea por primera vez la revisión del PGOU

1995- 1999, alcalde Luis Fernández Uriel.   PP y PAR que tienen mayoría descartar la modificación y se aprueba y se encarga la redacción de un Texto Refundido de toda la planificación y normativa aprobada hasta entonces a cargo de la arquitecta Mª Pilar Sancho.

1999-2003, alcalde Manuel Blasco, PP y PAR con mayoría absoluta encargan la revisión del PGOU al arquitecto Carlos Ferrán. No se concluyen los trabajos.

2003-2007, alcaldesa Lucía Gómez, con mayoría absoluta PSOE-PAR.   Se rescinde el contrato con el arquitecto Carlos Ferrán.  Se pierden cuatro años sin  afrontar su revisión.

2007-2010, alcalde Miguel Ferrer, con mayoría absoluta PAR-PSOE.  Se encarga la redacción a la empresa IDON.   Con una rocambolesca aprobación inicial en pleno municipal de su revisión y sin haberse observado todas las cautelas previstas en la ley para su aprobación, no se sigue su tramitación y se produce la dimisión de dos concejales del PAR, entre ellos el responsable de Urbanismo, y la dimisión de Miguel Ferrer.   Le sustituye provisionalmente Lucía Gómez que era la primera Teniente Alcalde.

2011-2015, alcalde Manuel Blasco,  con mayoría absoluta del PP, otros cuatro años perdidos sin afrontar la revisión del Plan General de Ordenación Urbana.   Se rescinde el contrato de la empresa IDON. Se vuelve a retomar la idea de que sean funcionarios del Ayuntamiento los que afronten su revisión.

2015-2018, Inicia la alcaldía Manuel Blasco que un año más tarde es sustituido por Emma Buj, actual alcaldesa, mayoría absoluta del PP-PAR contando con la abstención de Ciudadanos. Van tres años de mandato y lo único conseguido es que haya un jefe del equipo de redacción, un local y poco más.  Todavía no se ha creado el equipo que deba afrontar su redacción a un año de unas nuevas elecciones.   Otros cuatro años perdidos.

Mientras tanto más de 600.000 euros dejados por el camino.

Que el Sr. Morón arremeta por inoperancia contra la alcaldesa Emma Buj no deja de producirme tristeza y creer que la ciudadanía somos tontos. Se olvida de los ocho años que han tenido ocupando la alcaldía o compartiendo equipo de Gobierno con el alcalde Miguel Ferrer.

Como dije en otro hilo publicado en este blog ésta era la opinión del Sr. concejal de Urbanismo del equipo de Lucía Gómez, que por cierto continúa en esa ejecutiva local recientemente constituida:

¿Del por qué los distintos alcaldes y alcaldesa de Teruel prefieren las modificaciones puntuales del PGOU frente a su revisión?

Asistiendo a un Pleno municipal del Ayuntamiento de Teruel celebrado en septiembre de 2006, siendo alcaldesa Lucía Gómez, tuvimos que escuchar en el pleno, por parte del concejal de Urbanismo, Pedro Joaquín Simón, que estaba bien eso de que no se tuviese revisado el PGOU y se pudiese actuar con modificaciones puntuales del planeamiento. Está falta de planificación daba más libertad al ayuntamiento para impulsar proyectos que beneficiarían a la ciudad. Se debatía por aquel entonces la aprobación de dos convenios urbanísticos que permitirían la construcción de 1200 viviendas.

(1) El Pleno del Ayuntamiento de Teruel ha aprobado con los votos del equipo de gobierno PSOE-PAR un convenio urbanístico en San Blas que permitirá, tras una recalificación del 13 hectáreas de suelo, construir 300 viviendas. El plan fue rechazado por el PP y la CHA con el argumento de que es un “pelotazo” y que sale adelante gracias a un “trato de favor” hacia la empresa promotora Progea, cuyo máximo responsable es el ex concejal del PSOE en Zaragoza, Rafael Loriente.

El Pleno aprobó también otro convenio urbanístico que permitirá levantar 900 viviendas en 18 hectáreas de suelo comprendido entre la futura vía perimetral de barrios y la zona de Los Planos. Este acuerdo fue apoyado por el equipo de gobierno y el PP, mientras que el concejal de CHA, José Navarro, se abstuvo.

Eran tiempos de máxima expansión del ladrillo y nuestros políticos debían soñar con en el rápido crecimiento de la población de Teruel para ser necesarias tantas viviendas nuevas. Para nada, en el traslado de población de unos barrios a otros, vaciando otras áreas de la ciudad en detrimento de las nuevas, y por lo visto y actuado, para qué se necesitaba la revisión del PGOU que encorsetara el crecimiento de la ciudad. (2)

El proyecto de San Blas pasó a la historia.   El de los Planos fue rescatado recientemente por Manuel Blasco ante la “necesidad de construir una ciudad deportiva en Teruel”.

Así, el 4 abril de 2015, nos enteramos a través del Diario de Teruel, que el ayuntamiento de Teruel realiza un

Nuevo intento para desarrollar el área de Los Planos a través de un convenio urbanístico.

El proyecto afecta a 22,8 hectáreas e incluye 450 viviendas, suelo de uso comercial y deportivo y zonas verdes (3)

De las 900 viviendas de la propuesta de Lucía Gómez en el 2006 se había pasado a 450 en el 2015.

Se trata de un nuevo intento de la iniciativa privada para convertir en edificable un suelo de reserva de 22,8 hectáreas de superficie, a través de una modificación del PGOU que contemplaría unas 450 viviendas, unifamiliares y en bloque (estas últimas distribuidas en edificios de planta baja más cuatro alturas), 50.000 metros cuadrados de zona comercial, espacios para equipamientos, 44.000 metros cuadrados de zonas verdes , 30.000 metros cuadrados para equipamientos deportivos que obtendría el Ayuntamiento de forma gratuita y viales con una superficie total de 50.000 metros cuadrados.

Desde la propuesta de Lucía Gómez a la de Manuel Blasco han transcurrido unos 9 años, y seguimos con la misma filosofía. Para qué se necesita revisar el PGOU si podemos hacer lo que queramos con modificaciones puntuales a la carta según los intereses particulares del Ayuntamiento y de ciertos promotores privados.

Continúa la entrada con la última posición de Ciudadanos al respecto, aunque recientemente tanto este partido como el PSOE se han caído del caballo y quieeren que se estudie la repercusión del sector 11 de Los Planos en el resto de la ciudad.

Como conclusión diré que tanto el PSOE, PP y PAR tienen mucho que ver con la NO revisión del PGOU.  Que Ciudadanos ponía como condición de su abstención a la investidura de Manuel Blasco y luego a la aceptación de Emma Buj, que la revisión del PGOU se realizara en este mandato, y por lo que vemos ya pueden de dejar de darles su apoyo pues este no se va a poder concretar.  Y es más, poniendo palos en las ruedas criticando que para que el futuro equipo redactor municipal trabaje adecuadamente,  se haya alquilado un local para hacer posible su trabajo.

(1) http://www.aragondigital.es/movil/noticia.asp?notid=27881

(2) Pág 21 a 23 http://www.teruel.es/portalTeruel/RecursosWeb/DOCUMENTOS/1/0_1174_1.pdf

(3) http://www.diariodeteruel.es/noticia/62788/nuevo-intento-para-desarrollar-el-area-de-los-planos-a-traves-de-un-convenio-urbanistico

(4) http://www.heraldo.es/noticias/aragon/teruel_provincia/teruel/2015/03/23/teruel_planifica_construccion_nuevo_campo_futbol_347294_303.html

 

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Acerca de Mi cuidad: Teruel

Mi ciudad, trata de recoger mis inquietudes sobre la ciudad donde he nacido, crecido y vivo: Teruel
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